Dès lors qu’il souhaite louer un bien immobilier (vide ou meublé, à usage de résidence principale ou secondaire, de courte ou longue durée), le propriétaire-bailleur a l’obligation de fournir à son locataire les diagnostics immobiliers dès la signature du contrat de bail. Ces diagnostics immobiliers sont regroupés au sein du dossier de diagnostic technique (DTT) qui comprend :
- l’état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT) qui indique si le logement se situe ou non dans un périmètre d’exposition à un ou plusieurs risques ;
- le diagnostic de performance énergétique (DPE) qui renseigne sur le degré d’isolation thermique du logement et sur les charges prévisionnelles de chauffage ;
- le constat des risques d’exposition au plomb (CREP) qui indique si les revêtements du logement contiennent ou non du plomb.
Le tableau ci-dessous liste l’ensemble des diagnostics obligatoires dans le cadre de la location d’un bien immobilier. Cliquez ici pour demander votre devis.
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